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万科集团

万科企业股份有限公司

所属行业:房地产/建筑/建材/工程建设 企业性质:私营(ying)/民营(ying)企业 企业规模(mo):1000人以上

公司简介

走进万科集团

公司简介

万科企业(ye)股份有限公司成立于1984年(nian),1988年(nian)进(jin)入房地产行(xing)(xing)业(ye),1991年(nian)成为深(shen)圳证券(quan)交易所第二家上市(shi)公司。经(jing)过(guo)二十多年(nian)的发(fa)展(zhan),成为国内最大的住宅(zhai)开(kai)发(fa)企业(ye),目前业(ye)务(wu)覆(fu)盖珠(zhu)三(san)(san)角(jiao)、长三(san)(san)角(jiao)、环渤海三(san)(san)大城(cheng)市(shi)经(jing)济圈以及中西部地区,共计53个大中城(cheng)市(shi)。近三(san)(san)年(nian)来(lai),年(nian)均(jun)住宅(zhai)销(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)规模在6万套以上,2011年(nian)公司实现(xian)销(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)面积1075万平米(mi),销(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)金额1215亿元,2012年(nian)销(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)额超过(guo)1400亿。销(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)规模持续居全球(qiu)同(tong)行(xing)(xing)业(ye)首(shou)位。

自创建(jian)以来,万科一贯主(zhu)张“健康(kang)丰盛(sheng)人生”,重视工(gong)(gong)(gong)作(zuo)与生活的(de)平衡;为员工(gong)(gong)(gong)提供可持(chi)续发展(zhan)的(de)空间和(he)机会,鼓励(li)员工(gong)(gong)(gong)和(he)公(gong)司共同成长;倡导简(jian)单人际关系(xi),致力于营(ying)造能(neng)充分发挥(hui)员工(gong)(gong)(gong)才干的(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)氛围。2011年(nian),在全球人力资源咨(zi)询公(gong)司翰威特组织的(de)“2011年(nian)中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)最(zui)佳(jia)雇主(zhu)”评选中(zhong)(zhong),被评为全球TOP25最(zui)佳(jia)雇主(zhu)企业,连(lian)续两年(nian)蝉联“中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)最(zui)佳(jia)雇主(zhu)”。

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让建筑赞美生命

  “让建(jian)筑(zhu)赞美生命”是(shi)万科企业的(de)核(he)(he)心理念,也是(shi)万科坚持(chi)的(de)产品核(he)(he)心价值观。万科始终不(bu)懈(xie)地致力于为不(bu)同消费者提供(gong)展现自我、和谐共生的(de)理想(xiang)生活空间,保护环境(jing)、改善环境(jing),促进人与(yu)自然(ran)的(de)可持(chi)续发展。

万科之道

  客户是最稀缺的(de)资源,是万科存在的(de)全部理由。

万科理念

  万科相信,住(zhu)(zhu)宅(zhai)建(jian)筑是(shi)一(yi)种(zhong)与各种(zhong)形(xing)态的(de)(de)生(sheng)命息息相关的(de)(de)事业(ye)。作为住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)(de)建(jian)设者,满(man)怀尊重之心,为人们建(jian)设安全、安心的(de)(de)绿(lv)色(se)住(zhu)(zhu)宅(zhai),并创造和谐、健康丰盛(sheng)的(de)(de)阳光(guang)生(sheng)活。

万科愿景

  成为中(zhong)国(guo)房(fang)地产行业(ye)持(chi)续领跑者,卓越的(de)绿色企业(ye)。

万科使命

  努(nu)力推(tui)动行(xing)业(ye)规则的建设,不断完善生产方式、技术和管理,提高行(xing)业(ye)规范化程度,实现“有质(zhi)量增长”并推(tui)动行(xing)业(ye)技术进(jin)步。

  系统(tong)地理解不同消费(fei)者对(dui)居(ju)住生活的需要,创造性(xing)地运(yun)用设计、技术和服务提(ti)供展现自我、和谐共生的理想生活空间.

  不断深化研究,因地制(zhi)宜(yi)地保护环境、改(gai)善(shan)环境,形成(cheng)人与自然的可持续发(fa)展.

万科的方法论:

  ● 做简单而不是复杂:简单降低了企业运行(xing)的(de)成本,能够(gou)说清(qing)楚(chu)的(de)企业才是好(hao)企业。

  ● 做透明(ming)而不是封闭:成(cheng)功(gong)源于持续(xu)的(de)学习和合作(zuo),透明(ming)度为组织赢得信赖。

  ● 做(zuo)规范而不(bu)是权(quan)谋:只有遵(zun)守规则才能(neng)培养组织内在的市(shi)场化竞争(zheng)优势。

  ● 做责(ze)任而不(bu)是暴利:追(zhui)求(qiu)公平回报(bao)的同时,不(bu)忘记自(zi)己(ji)身上的责(ze)任。

万科的经营原则:

  ● 追求(qiu)卓越(yue): 持(chi)续领跑,敢为天下先(xian)

  ● 客(ke)(ke)户导向: 懂(dong)得客(ke)(ke)户生活

  ● 报效(xiao)股东(dong): 创造优异(yi)回报

  ● 与员(yuan)工和伙(huo)伴共同成长: 尊重员(yuan)工与伙(huo)伴

  ● 效率优先(xian): 珍(zhen)惜资源,快速周转,向能(neng)力要(yao)效益

  ● 可(ke)持续发展: 稳(wen)健经营,与(yu)社会、自然和谐相处(chu)

发展历程

1988年12月,公司公开向社会发行股票(piao)2,800万股,集(ji)资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速(su)扩大,并于同(tong)年介入房地产领域(yu)。

1991年(nian)1月(yue)29日(ri),公司A股在深圳证券交易(yi)所挂牌交易(yi)。同(tong)年(nian)6月(yue),公司通过(guo)配售和(he)定向发行新(xin)股2,836万股,集资人民(min)币1.27亿元,开(kai)始跨地域房地产业(ye)务发展。

1992年底,上海万科(ke)城市(shi)花园项(xiang)目正式启(qi)动,大众住宅项(xiang)目的(de)开发被确定(ding)为公司的(de)核心业务,公司开始(shi)进行业务调整。

1993年3月,公司发行4,500万(wan)股(gu)B股(gu),该等(deng)股(gu)份于1993年5月28日在深圳证券交易(yi)所上(shang)市。B股(gu)募股(gu)资(zi)金(jin)45,135万(wan)港(gang)元,主要投资(zi)于房(fang)地产(chan)开发,房(fang)地产(chan)核心(xin)业务(wu)进一步(bu)突显。

1997年6月(yue),公司(si)增资配股募集资金人民币3.83亿元,主要投资于深圳住宅(zhai)开发,推动公司(si)房地(di)产业务发展更(geng)上一个台阶。

2000年初(chu),公(gong)司增资配股(gu)募集(ji)资金人民(min)币6.25亿元,陆续(xu)投资于深圳、上海及北京的(de)住宅项目及零售业务,公(gong)司实力进(jin)一步增强。年底,华润(run)集(ji)团及其关联公(gong)司成为(wei)第(di)一大股(gu)东(dong),持有的(de)万(wan)科股(gu)份(fen)占万(wan)科总股(gu)本15.08%。

2001年,公(gong)司将直接及间接持有(you)的万(wan)佳(jia)百货股(gu)份(fen)有(you)限公(gong)司72%的股(gu)份(fen)转(zhuan)让予中国华润总公(gong)司及其附属(shu)公(gong)司,成为专(zhuan)一的房地产公(gong)司。

2002年6月(yue),公司发(fa)行(xing)可转(zhuan)换(huan)公司债券,募集资(zi)金15亿,进一步增强了发(fa)展房地产核心业务的资(zi)金实力。

2003年(nian),公(gong)司进入广州、中(zhong)山、大连、鞍(an)山房地产市场 ,初(chu)步形成“3+X” 的区域发展(zhan)模式。

2004年9月,公(gong)司19.90亿元可转换(huan)公(gong)司债(zhai)券(quan)公(gong)开发行。同期隆重举行万科(ke)集(ji)团20周年庆典系列活动(dong),发布未来10年的中长期发展规划(hua)。

2005年3月,与南都进行战略合作(zuo),迈出了新十年坚实(shi)的一(yi)步(bu)。

2006年全(quan)面收购浙江南都,增开宁波(bo)公司(si),挺进浙江市场。

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