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金科股份

金科地产集团股份有限公司

所属行业:房地产/建筑/建材/工程建设 企业(ye)性质:私营(ying)(ying)/民(min)营(ying)(ying)企业(ye) 企业规模:1000人以(yi)上

公司简介

走进金科股份

公司简介

金科股(gu)份成(cheng)立(li)于(yu)1998年,历经16年发(fa)展,已经成(cheng)为(wei)(wei)(wei)一家(jia)以房地(di)产开发(fa)为(wei)(wei)(wei)主业,以五星级酒店、园林(lin)、门窗及物业管(guan)理等(deng)为(wei)(wei)(wei)辅业的大型企业集团

,具(ju)有国(guo)家一级房地(di)产(chan)开发(fa)资质,金科股份总资产(chan)达570亿元。金科的全国(guo)化(hua)发(fa)展战略(lve)现已布局 “中西部、长(zhang)三(san)角(jiao)、环渤海“三(san)大区(qu)域,已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南(nan)、陕(shan)西、山东、贵州、新疆等省(sheng)(市(shi)(shi))的29个城(cheng)市(shi)(shi)进行房地(di)产(chan)开发(fa),全国(guo)在建项目 50个。拥有员工8100余(yu)名(ming),业主42.8万人(ren)。目前,公司土地(di)储备(bei)可建面积超过2000万平米。2011年8月23日,正式(shi)在深交所挂牌上(shang)市(shi)(shi)。股票代码(000656)

肩负(fu)“建筑(zhu)人居梦想”的崇高使(shi)命,秉承“做好每个细节”的公司理念,经(jing)过16年持续(xu)、稳(wen)健发展,金(jin)(jin)科已进(jin)入(ru)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)企(qi)(qi)业(ye)第(di)一阵营,2009年至(zhi) 2012年,金(jin)(jin)科股份(fen)连续(xu)四年被(bei)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)TOP10研究组评(ping)选为(wei)“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)地(di)产(chan)品牌(pai)(pai)10强(qiang)”,连续(xu)五(wu)届荣登“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)蓝(lan)筹地(di)产(chan)企(qi)(qi)业(ye)”,2012年,排名中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)行(xing)(xing)业(ye)综(zong)合实力(li)第(di)16位,运营效率(lv)、社会责任感均列第(di)三。排名“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)500强(qiang)”前20强(qiang),并(bing)获(huo)评(ping)“2011中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)开(kai)发企(qi)(qi)业(ye)发展潜力(li)十强(qiang)”。并(bing)被(bei)国(guo)家(jia)工商行(xing)(xing)政总(zong)局授(shou)予地(di)产(chan)界仅有的10余家(jia)“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)驰(chi)名商标(biao)”。此外,金(jin)(jin)科被(bei)评(ping)定为(wei)“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)蓝(lan)筹地(di)产(chan)企(qi)(qi)业(ye)”、“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)慈善突出贡献(xian)企(qi)(qi)业(ye)”、“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)房(fang)(fang)地(di)产(chan)稳(wen)健性企(qi)(qi)业(ye)全(quan)国(guo)第(di)三”、“影响世界的中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)国(guo)力(li)量品牌(pai)(pai)500强(qiang)”等世界和(he)国(guo)家(jia)级至(zhi)高荣誉。被(bei)国(guo)家(jia)和(he)地(di)方政府评(ping)为(wei)“重(zhong)合同(tong)、守(shou)信(xin)用企(qi)(qi)业(ye)”、“AAA诚信(xin)开(kai)发企(qi)(qi)业(ye)”。目前已成为(wei)全(quan)国(guo)多(duo)个城(cheng)市(shi)的诚信(xin)纳税大户,被(bei)多(duo)家(jia)权(quan)威(wei)金(jin)(jin)融单位授(shou)予3A信(xin)用等级。

饮水(shui)思源,公(gong)司在努(nu)力为社(she)会(hui)奉献(xian)精品(pin)楼盘(pan),推(tui)进(jin)住(zhu)(zhu)宅产业(ye)发展,改(gai)善(shan)人民居(ju)住(zhu)(zhu)水(shui)平的同时,还热心社(she)会(hui)公(gong)益事(shi)业(ye),关注社(she)会(hui)弱势(shi)群(qun)体,关心教育事(shi)业(ye),支持政府基础设(she)施建设(she),自(zi)公(gong)司成立以来(lai)累计(ji)(ji)捐赠(zeng)逾1.68亿(yi)元,拉动(dong)社(she)会(hui)就业(ye)累计(ji)(ji)超(chao)过10万人。金科素以产品(pin)创新著(zhu)称,获得国家(jia)(jia)知识产权局授予的 “原创中(zhong)国洋(yang)(yang)房”、“空中(zhong)院(yuan)馆”、“X+1夹层住(zhu)(zhu)宅”、“别墅(shu)级(ji)洋(yang)(yang)房”四(si)项专利。拥有(you)“花园洋(yang)(yang)房之父(fu)”、“中(zhong)国民居(ju)文(wen)化旗手”、“中(zhong)国住(zhu)(zhu)宅产品(pin)专家(jia)(jia)”的业(ye)界美(mei)誉。

胸怀“百年地(di)产(chan),中国榜样(yang)”远大理想,致力(li)地(di)产(chan)开发专业化道路,凭借产(chan)品(pin)创(chuang)新、品(pin)质服务(wu)等(deng)核心竞争力(li),金(jin)科正稳步推进“依托中西部,做大长三角, 开拓环渤海”的(de)全国化发展战(zhan)略,为进入“中国综(zong)合企业50强(qiang)”的(de)宏(hong)伟目标而不(bu)懈努力(li)。

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在不(bu)少公司,文化也(ye)许仅仅是(shi)挂在墙上的响亮口号; 在金(jin)科(ke),文化却早已是(shi)企业肌(ji)体的每(mei)一(yi)(yi)寸血(xue)管中流淌(tang)着(zhe)的一(yi)(yi)种精(jing)神、每(mei)一(yi)(yi)名员(yuan)工发自内(nei)心的一(yi)(yi)份(fen)信仰。 生(sheng)生(sheng)不(bu)息(xi)的文化,正在成为金(jin)科(ke)团(tuan)队(dui)执(zhi)行力的重要保障和公司持(chi)续成长的不(bu)竭动力。

核心文化

☉金(jin)科使命:建筑(zhu)人居梦想

☉金科愿(yuan)景:百年地产,中国榜样

☉金科精神:求实、创新,每天进一步

☉金科作(zuo)风:做好每个细(xi)节

☉金科价值观:实现“三个满意”,奉行“三个大于”

三个(ge)满意为“员工(gong)满意、客户(hu)满意、社(she)会满意”

三个大于(yu)为“人(ren)的(de)价(jia)(jia)值大于(yu)物的(de)价(jia)(jia)值;团(tuan)队(dui)价(jia)(jia)值大于(yu)个人(ren)价(jia)(jia)值;社会价(jia)(jia)值大于(yu)企业价(jia)(jia)值”


经营文化

☉经营(ying)理(li)念(nian):经营(ying)企业(ye)就是经营(ying)客户

☉利(li)润观:追求(qiu)持续稳健的赢利(li)能力

☉品(pin)(pin)牌理念:意识决定品(pin)(pin)质,品(pin)(pin)质铸造品(pin)(pin)牌

☉产(chan)品(pin)理(li)念:人(ren)无我(wo)有(you)、人(ren)有(you)我(wo)新(xin)、人(ren)新(xin)我(wo)快

☉营(ying)销理念:最好的营(ying)销源于对(dui)客户(hu)的深刻(ke)理解

☉质量理念:高标准、零缺陷;

砸质(zhi)量就(jiu)是(shi)砸饭碗

☉市场(chang)理念:把握市场(chang),引领需求;

没有(you)疲软的(de)市场,只有(you)疲软的(de)行动(dong)

☉服务(wu)理念(nian):服务(wu)是我(wo)们(men)的天(tian)职(zhi);迅速(su)反(fan)应,创造(zao)感动

☉创(chuang)新(xin)(xin)观:创(chuang)新(xin)(xin)无处不在(zai);

创新的(de)主体是(shi)每一位员工;

创(chuang)新的目标(biao)就是创(chuang)造效益(yi);

创新的途径是率先性模仿并(bing)超越(yue)


管理文化

☉管(guan)理(li)目(mu)标(biao):人(ren)人(ren)事(shi)事(shi)有责任(ren),时(shi)时(shi)处(chu)(chu)处(chu)(chu)讲效率

☉管理理念:制度化、规范化,重(zhong)执(zhi)行、重(zhong)监督(du);

管(guan)理的难点就是创新的课题

☉团(tuan)(tuan)队(dui)理念(nian):创(chuang)造(zao)1+1>2的团(tuan)(tuan)队(dui)价(jia)值;

创建互补型、学习型、创新型团(tuan)队

☉营销(xiao)理念:最好(hao)的营销(xiao)源于对客户的深刻理解

☉工作观:把工作当成事业,生活将无(wu)限美好

☉“三大问题”警示:终端的(de)(de)问题是领导(dao)的(de)(de)问题;

看不出的问(wen)(wen)题是(shi)最大的问(wen)(wen)题;

重复出现的(de)问题(ti)是最可怕的(de)问题(ti)


人才文化

☉人才观:人才是金科第一资源;

尊重知识、尊重人才;

人(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren)都有可能成(cheng)为人(ren)(ren)(ren)才;

金科的岗位无(wu)贵贱之分;

重学历而(er)不唯学历

☉用(yong)(yong)人原则:德才兼备者重用(yong)(yong);用(yong)(yong)人之长(zhang),避(bi)人之短;

制(zhi)(zhi)度制(zhi)(zhi)衡(heng),均(jun)衡(heng)绩效;优先选(xuan)拔内部人才(cai);

正确(que)看待失败

☉人才管理准则:以人为本,理性(xing)公正,责任到位,有效沟通

☉考评原则:客观性、公(gong)正(zheng)性、有效性;

过程考核与结果(guo)考核并(bing)重

☉激励(li)原则(ze):贡献与回(hui)报成正比;业(ye)内富有竞争(zheng)力

☉培养原(yuan)则:帮助(zhu)员工培养终生就(jiu)业能(neng)力

☉竞争(zheng)原则:赛马与相马相结合


员工行为准则

☉1.爱祖国,爱企业,守法纪,讲正(zheng)气(qi)

☉2.诚信(xin)为(wei)人,用心做事

☉3.尊重每(mei)一个(ge)人,团结每(mei)一个(ge)人

☉4.强烈的(de)事(shi)业心,高度(du)的(de)责任感

☉5.勤(qin)俭节约,奋发图强

☉6.敬业(ye)负责,高效求精

☉7.遇(yu)事不推诿,做(zuo)事不敷衍

☉8.虚(xu)心而不自卑,自信而不自大(da)

☉9.把知识变(bian)能(neng)力,把能(neng)力变(bian)效益

☉10.在(zai)学习中成长(zhang),在(zai)创新(xin)中发展


领导行为准则

☉1.是遵(zun)守员(yuan)工行为(wei)准则的(de)典范

☉2.以(yi)德服(fu)人,言传身教(jiao)

☉3.公正无私(si),坚持原则

☉4.廉洁自律,以身(shen)作则

☉5.善于授权,勇于负责

☉6.知(zhi)人(ren)善任,举贤(xian)荐能

☉7.作风正派,洁身自好

☉8.果断不武断,宽容不纵(zong)容

☉员工禁忌:官(guan)僚(liao)主义,歪风邪气(qi);

拉帮结派,传话挑拨;

华而不实,阳奉阴违;

自满自大,独断专行;

奢侈浪费,中饱私囊;

因循守旧,求(qiu)稳怕变

公司荣誉

●四届(jie)蝉联中国(guo)地(di)产品牌价值10强(中国(guo)房地(di)产TOP10研(yan)究组)

●博鳌房地(di)产(chan)论坛最具影响力地(di)产(chan)企业(博鳌房地(di)产(chan)论坛)

●中国(guo)驰名(ming)商标(国(guo)家工商行政(zheng)总(zong)局(ju))

●中(zhong)国(guo)(guo)住宅产品专(zhuan)业全国(guo)(guo)第一(中(zhong)国(guo)(guo)房地产TOP10研究(jiu)组)

●中国(guo)(guo)物(wu)业住宅(zhai)服(fu)务质(zhi)量(liang)全国(guo)(guo)第(di)一(中国(guo)(guo)房地产TOP10研究组)

●中国(guo)房地(di)产稳(wen)健(jian)性企业(ye)全(quan)国(guo)第三(中国(guo)房地(di)产TOP10研究组(zu))

●影(ying)响世(shi)界(jie)的(de)中(zhong)国力量品(pin)牌500强(世(shi)界(jie)品(pin)牌组织 美(mei)中(zhong)经贸投(tou)资总(zong)商会)

●中国(guo)房地产诚信企业(ye)(中国(guo)房地产协会(hui))

●中华(hua)慈善突(tu)出贡献企业奖(jiang)(中国民政部)

●五届(jie)蝉联中国蓝筹地产企(qi)业(ye)(经济观察报 新浪网)

●八(ba)届蝉联中国(guo)房地产百强企业(中国(guo)房地产TOP10研究组(zu))

●“原创(chuang)中国(guo)洋房(fang)”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别(bie)墅级洋房(fang)”专利(国(guo)家知识产权局)

●连续三年进入中国房地产G30年度(du)总评榜前十(shi)强(qiang)(观(guan)点(dian)地产新(xin)媒体(ti))

金科里程

金(jin)科股(gu)份(fen)首次在(zai)“重(zhong)庆民营企业(ye)50强(qiang)”评选中,排名第一。

金(jin)科载梦超越。于8月23日(ri)在深交(jiao)所,A股正(zheng)式挂牌上市,更名为金(jin)科地(di)产(chan)集团股份有限公司,简称金(jin)科股份(股票代码(ma)000656)。

中国房地产TOP10研究(jiu)组再次授予金科(ke)“中国地产品(pin)(pin)牌10强”殊(shu)荣(rong),排名升(sheng)至第9位(wei)。品(pin)(pin)牌价(jia)值增幅(fu)达45.6%。

这一年,金科1030战略全面(mian)启动(dong),金科苏州公司、永川公司相续成立。

这一年,六(liu)大万人活(huo)动(dong)感动(dong)全中国。

这一(yi)年,“金科红太阳行动” 温暖城(cheng)市的每一(yi)个角落。

金(jin)科(ke)被中国房地(di)产TOP10研(yan)究组授予“中国地(di)产品牌10强”称号。

被国(guo)家工(gong)商总局授予“中(zhong)国(guo)驰(chi)名商标”称(cheng)号(hao),正式跻(ji)身中(zhong)国(guo)一线房企阵营(ying)。

金科(ke)(ke)成(cheng)功进入(ru)北京、重(zhong)庆、四(si)川(chuan)、湖(hu)南、江苏等省(市)的8大城市进行项目开(kai)发,全国(guo)化扩张步(bu)伐(fa)稳(wen)步(bu)向前。这一年(nian),金科(ke)(ke)全国(guo)土地储备(bei)总量(liang)超过1000万平(ping)方米(mi)。

金(jin)科开(kai)始实施全国化跨区域发展战(zhan)(zhan)略(lve),首先落子(zi)长三(san)角的无(wu)锡,初次开(kai)局即获得满(man)堂喝彩,金(jin)科观天下在当(dang)地市(shi)场一炮(pao)打响(xiang),以(yi)规划,建筑,园林及(ji)服(fu)务全方位(wei)的折服(fu)了挑剔的市(shi)场,金(jin)科全国化战(zhan)(zhan)略(lve)由此开(kai)启。

公益事业

客(ke)户与社(she)(she)会(hui)的厚爱以及金(jin)科人的不(bu)懈(xie)努(nu)力,铸就了金(jin)科今天的辉煌(huang)。饮水(shui)(shui)思源,金(jin)科努(nu)力为社(she)(she)会(hui)奉(feng)献精品楼盘,推进住宅产业(ye)发展,改(gai)善人民居住水(shui)(shui)平的同时,还热心社(she)(she)会(hui)公益事业(ye),关注社(she)(she)会(hui)弱势群体,关心教育事业(ye),支持政府基础设施(shi)建设,自公司成立来(lai),对各(ge)项社(she)(she)会(hui)公益事业(ye)的捐赠累(lei)计逾1.68亿元,拉动(dong)社(she)(she)会(hui)就业(ye)累(lei)计超过10万人。

2013年

8月21日(ri),金(jin)科再送100名贫困学(xue)生上(shang)大学(xue),共捐(juan)款30万元。

6月1日,金(jin)科红太阳(yang)行(xing)动之“朝(chao)阳(yang)行(xing)动”关爱留守儿童捐赠10万元 。

4月(yue)20日(ri),四川省(sheng)雅安市发生7.0级地震(zhen),金科股份及8000余名员工(gong)第一时间向雅安地震(zhen)灾(zai)(zai)区(qu)捐赠580万(wan)元,用于(yu)抗震(zhen)救灾(zai)(zai),支援灾(zai)(zai)区(qu)人民渡(du)过难关。

1月16日,金(jin)科向重(zhong)庆市(shi)慈善总会捐赠(zeng)620万(wan)元(yuan)开展“情暖(nuan)万(wan)家(jia)-2013金(jin)科股份新(xin)春(chun)慈善关爱行动”,其中300万(wan)用于(yu)重(zhong)庆10个区(qu)县(xian)10000户困难家(jia)庭的(de)捐助,200万(wan)用于(yu)重(zhong)庆市(shi)巫溪县(xian)等(deng)三个贫(pin)困区(qu)县(xian)的(de)10个村建(jian)立“光彩•乐和之家(jia)”项目,100万(wan)用于(yu)云阳县(xian)新(xin)农村扶贫(pin)改造建(jian)设,20万(wan)用于(yu)江(jiang)夏(xia)文(wen)化研究(jiu)与传播。

2012年

1月(yue),金(jin)科向(xiang)重(zhong)庆市(shi)慈善总会(hui)(hui)捐赠800万(wan)(wan)新春大型关爱(ai)行动善款。其中,400万(wan)(wan)用(yong)于(yu)重(zhong)庆12个(ge)区县特(te)困家庭和(he)“五老”人员的捐助,150万(wan)(wan)用(yong)于(yu)重(zhong)庆教育(yu)发展基(ji)金(jin)会(hui)(hui),150万(wan)(wan)用(yong)于(yu)重(zhong)庆爱(ai)心庄(zhuang)园捐赠,100万(wan)(wan)用(yong)于(yu)“光(guang)彩事业基(ji)金(jin)”。

2011年

9月,金科(ke)红太(tai)阳行动之金科(ke)曙光计划(hua)再次发起,捐(juan)款30万,助100名(ming)优(you)秀(xiu)特困生走入大学门(men)。

8月,金(jin)科捐赠500万用于重(zhong)庆警察基金(jin)。

5月(yue),金科股份捐赠重庆綦(qi)江县500贫困留守儿童(tong)15万(wan)元,欢(huan)度“六•一”儿童(tong)节。

5月,金科股(gu)份“爱心助残”活动捐(juan)赠3万元给重庆巴南区乐一融(rong)合幼儿园。

5月,金科股份捐赠30万给重(zhong)庆云阳(yang)县大(da)阳(yang)乡修(xiu)建“金科文(wen)化广场”。

1月,金科股(gu)份“情暖万家•爱(ai)心捐(juan)赠(zeng)”捐(juan)赠(zeng)360万。

2010年

10月,向(xiang)“绿化长江 重庆行动” 捐赠2000万。

10月,捐赠8万向敬老院(yuan)孤寡老人送去温暖。

9月,捐赠留守儿童过中(zhong)秋8万。

8月,捐(juan)赠40万(wan)送优秀特困生上(shang)大学。

4月,捐赠120万(wan)用于赈(zhen)灾(玉树地震)。

12月,捐赠15万元用(yong)于慰问(wen)贫困山区等公(gong)益事业。

9月,金科(ke)向重庆人民警察英烈救助基(ji)金捐款480万。

8月,向重庆教育事业捐资助(zhu)学(xue)300万元。

4月,向(xiang)上海增(zeng)爱(ai)基金会捐款100万元,用于教育(yu)、医疗、扶贫(pin)济困(kun)等。

12月,向四川地震灾区捐赠(zeng)价(jia)值100万元的物(wu)资(zi)。

5月,向汶川5·12地震灾区捐(juan)款(kuan)210万元。

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